Außenansicht Nord-West

Außenansicht Nord-West

Südseite mit Garten (links)

Südseite mit Garten (links)

Zimmer 1 OG

Zimmer 1 OG

Zimmer 1 und 2 OG

Zimmer 1 und 2 OG

Zimmer 2 und 1 OG

Zimmer 2 und 1 OG

Wohnküche 1

Wohnküche 1

Wohnküche 2

Wohnküche 2

Wohnküche 3

Wohnküche 3

Wohnküche 4

Wohnküche 4

Zimmer 1 EG

Zimmer 1 EG

Zimmer 2 EG

Zimmer 2 EG

Eingangsbereich 2

Eingangsbereich 2

Eingangsbereich 1

Eingangsbereich 1

Luftbild Hilprechtshausen

Luftbild Hilprechtshausen

Blick aus dem Haus

Blick aus dem Haus

Wunderschöne frisch renovierte Fachwerk-Doppelhaushälfte in landschaftlich reizvoller Lage

37581 Bad Gandersheim

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.000,00 € / Monat

Nebenkosten

135,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Heizkosten

175,00 € / Monat

Baujahr

1617

Verfügbar ab

01.03.2026

Grundstücksgröße

1.200,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8810969

Anbieter-Objekt-Nr.

401355

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das "Alte Herrenhaus" ist ein Fachwerkhaus auf dem Rittergut Hilprechtshausen. Es ist ein Doppelhaus mit einem wunderschönen weitläufigen Blick. Das Haus befindet sich in einem frisch renovierten Zustand. Es verfügt über einen kleinen Garten, der direkt von der Wohnküche begangen werden kann.
Die Wohnung verfügt über zwei Etagen mit hellen freundlichen Räumen. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche und zwei Zimmer sowie ein Gäste-WC und ein großzügiger Eingangsbereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer sowie ein begehbarer Kleiderschrank.
Das Haus verfügt über einen Dachboden der bequem vom Treppenhaus begannen werden kann.

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Zimmer sind großzügig geschnitten und verfügen zum größten Teil über Holzdielen. Im Eingangsbereich/Treppenhaus befindet sich ein Holzofen. Weiterhin ist es möglich einen Holzofen im Obergeschoss (Wohnzimmer) zu installieren. In der Wohnung ist eine eigene Gas-Zentralheizung eingebaut.
Es befindet sich eine Einbauküche in der Wohnküche. Weiterhin ist ein kleiner Kellerraum von der Wohnküche zu begehen.
Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein Familienbad im Obergeschoss mit Dusche, Badewanne und Toilette.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Ensemble des Ritterguts Hilprechtshausen in der Nähe von Bad Gandersheim.
Hilprechtshausen liegt im wunderschönen Leinebergland. Es besticht durch seine ruhige Lage und Nähe zur Natur. Das Rittergut Hilprechtshausen gehört zum Dorf Heckenbeck, dass ganz in der Nähe liegt. Heckenbeck verfügt über einen Kindergarten, eine Freie-Schule, einen Bioladen, eine Arztpraxis, ein kulturelles Angebot einer Kleinkunstbühne, aber auch ein reges traditionelles Vereinsleben.
Vom nahegelegenen Bahnhof Kreiensen sind die Städte Hannover und Göttingen sehr gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Hendrik Pferdmenges


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Mehrere WG Zimmer von 11-16m² ab 01.11.25 und 01.12.25

63225 Langen

Kaltmiete 500,00 €

Doppelhaushälfte in Braunschweig-Geitelde

38122 Braunschweig

Kaltmiete 1.900,00 €

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Dieses Haus wird seit dem 23.10.2025 in der Kategorie Häuser zur Miete in Bad Gandersheim auf wunschimmo.de angeboten.


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