ruhiges Einfamilienhaus im MVV Bereich

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Dieses freistehende Haus steht in einer ruhigen, geschwindigkeitsbegrenzten Dorfstraße ohne Durchfahrtsverkehr in Zangberg im Landkreis Mühldorf.
Das Haus ist voll unterkellert, das Erdgeschoß gemauert und das Obergeschoß in Holzständerbauweise errichtet. Es besitzt einen offenen Sichtdachstuhl.
Das Haus wird mit Erdöl beheizt und hat einen großen gemauerten Holzofen im Wohnzimmer. Auf dem Dach ist eine Photovoltaik-Anlage zur Eigennutzung verbaut.
Zusätzlich wurde eine Wasserenthärtungsanlage eingebaut.
Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage sowie ein Stahlwandpool (teilversenkt), sowie zwei Holzterrassen und ein Gewächshaus mit einer Regenwasserzisterne mit Handpumpe.
Das Grundstück ist vollkommen eingezäunt. Das Haus ist in Ost/West-Lage ausgerichtet, damit die Wohnräume alle viel Tageslicht bekommen (Südterrasse und Westterrasse).

Lagebeschreibung
Zangberg ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Mühldorf am Inn. Durch die verkehrsgünstige Lage ist man in kurzer Zeit in der Landeshauptstadt. Züge fahren regelmäßig vom ca. 3 km weit entfernten Bahnhof Ampfing nach München. Die Fahrzeit beträgt zwischen 45 und 60 Minuten. Der Landkreis Mühldorf schließt sich 2026 dem MVV an. Über die Autobahn A94 ist auch das 65 km entfernte München schnell zu erreichen.
Zangberg ist eine Gemeinde mit ca. 1100 Einwohnern, einem Kindergarten und einer Grundschule. Im Ort gibt es mehrere Sportvereine und eine Bäckerei. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Ampfing (3 km) oder in den beiden Städten Mühldorf und Waldkraiburg (jeweils 8 km entfernt).

Sonstiges
Heizungsart: Ölheizung und zusätzlicher gemauerter Holzofen im Erdgeschoß
Photovoltaikanlage ca. 3,3 KW zum Eigenverbrauch
Doppelgarage
Zusätzlicher Parkplatz vor der Einzäunung

Zur Merkliste hinzufügen

Anzeige teilen
JR
Jörg Rößler
TOP Zufriedenheit
Besonders freundlich
Besonders zuverlässig
Privater Nutzer
Aktiv seit 26.01.2017

Folge ich
Anzeigen-ID
3170750327

Das könnte dich auch interessieren
*Attraktive Anlage mit Wohnungen und Gewerbeflächen - unmittelbarer Anschluss an die A94 München* Bayern - Ampfing VorschauVirtueller Rundgang
84539 Ampfing
16.10.2025
*Attraktive Anlage mit Wohnungen und Gewerbeflächen - unmittelbarer Anschluss an die A94 München*
Objektbeschr

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.