Von Privat Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung

Traumhafte Doppelhaushälfte in Miesbach – provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch ihre ruhige Lage – nur ca. 500 Meter vom Gymnasium und der Realschule entfernt. Hier wohnen Sie zentral und dennoch idyllisch!

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, einen Carport sowie einen schönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine gemütliche Wohnküche, ein helles Wohnzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und ein liebevoll gestalteter Wintergarten mit Blick ins Grüne – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.

1. Obergeschoss:
Drei gut geschnittene Zimmer bieten viel Platz für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Außerdem befindet sich hier ein modernes Badezimmer.

Ausgebautes Dachgeschoss:
Zwei weitere Zimmer und ein WC stehen zur Verfügung. die sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyräume eignen – perfekt für individuelle Wohnideen!
Kellergeschoss:
Hier finden Sie zusätzliche Nutzräume, einen Waschraum sowie den Heizungsraum. Die Heizung wird effizient mit Erdgas betrieben.

Das Haus wird ohne Makler verkauft – keine Maklerprovision!
Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine hervorragende Lage legen.

Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,4 kWh(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Gas

Kontakt: 017622335664
BITTE KEIN MAKLER

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Nutzfläche: 60,00 m
2, Anzahl der Schlafzimmer: 4,
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.10

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar,
frei werdend

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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