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Tolles Einfamilienhaus sucht neue Bewohner

12277 Berlin

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.600,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

7.500,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

01.01.2026

Grundstücksgröße

550,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8810675

Anbieter-Objekt-Nr.

353849

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in zweiter Reihe und verfügt über einen nicht einsehbaren Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, Küche, Gäste-WC, großer Wohnbereich mit Esszimmer, ein Wintergarten und ein Schlafzimmer. Das Souterrain des Hauses wurde vollständig ausgebaut und ein hochwertiges Badezimmer eingebaut. Zwei weitere Zimmer die derzeit als Kinderzimmer gebutzt werden befinden sich auch dort. Das Souterrain verfügt über direkten Ausgang, der zum Garten führt. Es verfügt über eiine Garage, ein Lager sowie einen Fahrrad bzw. Gerätelager. Das Dach wurde vor vier Jahren neu gedeckt.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Das Haus wurde in den letzten Jahren umangreich modernisiert. Vor vier Monaten wurde ein neuer Wintergarten mit energetischer Verglasung 3-Fach eingebaut. In diesem Zusammenhang wurde auch eine neue Haustür eigebaut.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Das Haus ist derzeit vermietet mit bis zum 31.12.2025. Weitere Details können bei einer Besichtigung besprochen werden.

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Lagebeschreibung

Mitten im gewachsenen Siedlungsgebiet zwischen Säntisstraße und Daimlerstraße steht das Einfamilienhaus in zweiter Reihe einer ruhigen Nebenstraße. Über den Mariendorfer Damm ist das Zentrum von Berlin oder das südliche Umland schnell zu erreichen. Als gewachsener Standort bietet sich hier die komplette Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Gastronomie. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Oliver-Bodo-Walter Mertins


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