Freiraum

Freiraum

Grundriss EG

Grundriss EG

große Terrasse

große Terrasse

Spielwiese

Spielwiese

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Speisezimmer

Speisezimmer

Küche

Küche

Büro

Büro

Diele

Diele

Grundriss DG

Grundriss DG

Elternzimmer

Elternzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Kinderzimmer1

Kinderzimmer1

Kinderzimmer2

Kinderzimmer2

ausbaufähiger Spitzboden

ausbaufähiger Spitzboden

Grundriss KG

Grundriss KG

Party

Party

stattlich

stattlich

albero:) Willkommen im neuen Zuhause – charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie

64832 Babenhausen

Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

470.000,00 €

Käuferprovision

2.98 % inkl. MwSt.

Baujahr

1963

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

674,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8810291

Anbieter-Objekt-Nr.

3415H

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die sich nach einem Zuhause mit viel Platz und Entwicklungspotenzial sehnen. Das Haus überzeugt durch seine ruhige Lage, den großzügigen Grundriss und vor allem durch den weitläufigen Garten mit Westausrichtung – ein echtes Highlight für Kinder, Gartenfreunde und alle, die die Abendsonne genießen möchten.

Die große, teils überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum nach außen. Im Inneren sorgt die klassische Aufteilung für eine klare Struktur und ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist der ausbaufähige Spitzboden, der zusätzliche Möglichkeiten für Wohn- oder Arbeitsbereiche eröffnet – ideal für wachsende Familien oder individuelle Bedürfnisse.

Ein weiteres Plus: Im Keller befindet sich eine kleine Sauna, die für private Wohlfühlmomente sorgt und das Haus um ein charmantes Detail ergänzt.

Die Bausubstanz ist solide und gepflegt. Gleichzeitig bietet das Haus viel Raum für eigene Gestaltungsideen – sei es durch Modernisierung, Umgestaltung oder Ausbau.

Ein Zuhause mit Charakter, in dem sich Familienleben entfalten kann – mit Garten, Terrasse, Potenzial und dem gewissen Extra an Lebensqualität.

Lagebeschreibung

Auch der Standort überzeugt: Babenhausen verbindet ländliche Wohnqualität mit einer hervorragenden Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten. Ob mit dem Auto oder der Bahn – Darmstadt, Aschaffenburg und Frankfurt sind schnell erreichbar, was den Wohnort besonders attraktiv für Pendler und Familien macht, die stadtnah, aber im Grünen leben möchten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

albero Immobilien GmbH

Ansprechpartner
albero immobilien gmbh
Stefan Zakrzewsky
Aschaffenburger Straße 65
63500 Seligenstadt

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