320.000 €: Kaufpreis

128,00 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

792,00 m²: Grundstück

Hausansicht

Luftbild

Hausansicht

Gartenansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich von Innen

Flur Erdgeschoss

Wohnzimmer

Balkonaussicht

Küche

Badezimmer

Schlafzimmer

Treppe

Duschbad Untergeschoss

Grundriss Untergeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Kennwert Energieausweis

Bild 22

320.000 €: Kaufpreis

128,00 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

792,00 m²: Grundstück

Großzügiges Wohnhaus in guter Lage

56428 Dernbach

320.000 €: Kaufpreis

128,00 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

792,00 m²: Grundstück

Carport

Garage

Stellplatz

Fliesenboden

Steinboden

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

320.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1977

Balkon- bzw. Terrassenfläche

8,00 m²

Grundstücksgröße

792,00 m²

Anzahl Bäder

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

H8810177

Anbieter-Objekt-Nr.

4 176 3

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Das 1977 erbaute Haus präsentiert sich in einem gepflegten, altersgemäßen Zustand. Der Grundriss ist großzügig und weitläufig, so dass auf ca.158 m² ausreichend Platz für eine große Familie oder sogar zwei Generationen ist. Die Wohn- und Schlafräume sind nach Osten und Süden ausgerichtet und haben teilweise Zugang zum Balkon und zur Terrasse.
Der Garten verläuft in leichter Hanglage und bietet Flächen zum Parken, zum Gärtnern und zum Spielen auf dem Rasen. Für Ihre PKW gibt es eine Garage und ein Carport.
Die Innenausstattung ist hochwertig und entspricht überwiegend dem Baujahr.

Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Haus im Rahmen einer ausführlichen Objektbesichtigung vor.

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Ausstattung

Dacheindeckung Kunstschiefer, Heizung Brennwerttechnik Gas 1995 mit Warmwasserspeicher, elektrische Rolläden, Parkett- und Steinfußböden, Zimmer mit ca. 30 m² zu Wohnraum im UG ausgebaut (nicht in der ursprünglichen Wohnflächenberechnung enthalten).

Kontaktdaten

Anbieter

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

Ansprechpartner

Alexandra Salzer
Kirchstr. 2-4
56410 Montabaur

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in gepflegter und begehrter Aussichtslage von Dernbach. Die Gemeinde Dernbach gehört zur Verbandsgemeinde Wirges, hat ca. 2500 Einwohner und zählt damit zu den größten Gemeinden im Westerwald. Die Grundversorgung ist im Ort durch eine Reihe von Fachgeschäften gewährleistet. Zu erwähnen sind das im gesamten Westerwald bekannte Dernbacher Herz-Jesu Krankenhaus und das moderne Alten- und Pflegeheim. Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls vorhanden und vom Haus aus fussläufig zu erreichen. Ihre Kinder können das private Gymnasium Raiffeisen-Campus in Dernbach oder die zahlreichen weiterführenden Schulen in Montabaur besuchen.

Die Verkehrsanbindung aus allen Richtungen ist sehr günstig durch die A 3 /A 48 (Dernbacher Dreieck) und durch den nahegelegenen ICE-Bahnhof Montabaur. Hier gibt es in der Altstadt und im Outlet Center vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Zwei Bushaltestellen und ein Regional-Bahnhof befinden sich fussläufig vom Objekt in ca. 100 Metern Entfernung.