Solide Bauweise, perfekte Aufteilung - Ihr 2-Familienhaus

Objektbeschreibung

Das zweistöckige Zweifamilienhaus verfügt über eine Teilunterkellerung (6,50 m² Nutzfläche) und ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 160 m² Wohnfläche. Es wurde im Jahr 1940 erbaut und in den Jahren 1982 und 1998 modernisiert. Zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befindet sich ein Kellerraum. Im Erdgeschoss sind eine Diele, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Obergeschoss verfügt über eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, drei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC.

Zwei Zimmer im Dachgeschoss wurden als gefangene Räume gestaltet. Das Wohnhaus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, die aus dem Jahr 1998 stammt. Es zeigt sich ein veralteter Zustand, der einige Mängel aufweist, darunter Risse und Rückstände einer Kletterpflanze an der Putzfassade sowie renovierungsbedürftige Holzklappläden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 225.000,00 EUR.

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