Traumhaftes Reihenmittelhaus im Bestlage wohnen, wo andere Urlaub machen Duisburg Beeckerwerth

Objektbeschreibung

Nutzen sie die seltene Gelegenheit ein charmantes und kernsaniertes Reihen-Mittelhaus in einer der begehrtesten Lagen direkt am Rhein zu erwerben. Dieses wunderschöne zu Hause aus dem Baujahr 1930 wurde 2005 liebevoll kernsaniert und verbindet historischen Charme mit modernsten Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und zu zusätzlicher Nutzfläche im ausgebauten Keller und Dachboden bietet es reichlich Platz für die ganze Familie.

Ausstattung und Aufteilung
Beim Betreten des Hauses empfängt sie ein einladendes treppenhaus dass sie in die verschiedenen Bereiche des Hauses führt.

Erdgeschoss
Das herzstück des Hauses ist das großzüge und lichtdurchflutete Wohnzimmer das durch eine moderne Schiebetür direkten Zugang zum sonnigen Balkon und dem angrenzenden Garten bietet. Hier können sie entspannte Stunden im freien verbringen. Angrenzend finden sie das gemütliche Esszimmer mit einer modernen offenen Küche-der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Ein praktisches Gäste-WC rundet diese Etage ab.

Obergeschoss
Im Obergeschoss erwarten sie zwei gut geschnittene Zimmer die sich ideal als Schlaf und Kinderzimmer oder Büro eignen.Das große Tageslichtbad ist eine wahre Wohlfühloase und bietet genügend Platz für die morgendliche Routine der gesamten Familie.

Dachboden und Keller:
Weiteren Stauraum oder Platz für ihre Hobbys finden sie auf dem ausgebauten Dachboden (Nutzfläche)
Auch der Keller wurde vollständig ausgebaut und bietet wertvolle zusätzliche Nutzfläche, beispielsweise für ein Hobbyraum, eine Werkstatt und einen Hauswirtschaftsbereich.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Modernisierung & Zustand

Im Zuge der Kernsanierung im Jahr 2005 wurden wesentliche Erneuerungen vorgenommen,die Ihnen sorgenfreies Wohnen garantieren:
Neue Elektro im ganzem Haus
Neue Wasserleitung
Moderne Heizungsanlage
Außendämmung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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