Rückansicht
Rückansicht und Garten
Straßenansicht links
Straßenansicht rechts
Rückansicht und Garten
Terrasse
Eingang EG
Esszimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Bad EG
Kinderzimmer EG
Schlafzimmer EG
Sauna KG
Grundriss EG
Grundriss KG
Kennwert Energieausweis
Gepflegter Bungalow mit schönem Garten in ruhiger Ortslage von Siershahn!
56427 Siershahn
- 389.000 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 873,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
389.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Grundstücksgröße
873,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8809861
Anbieter-Objekt-Nr.
4 177 3
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieser charmante Bungalow mit traumhaften Garten befindet sich in ruhiger Ortslage von Siershahn.
Das Haus wurde ca. 1979-1982 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss des Anwesens ist großzügig geschnitten und bietet ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer, eine Küche mit eigener Terrasse, vier Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den traumhaften Garten. Diverse Obstbäume, ein Freisitz und großer Gartenteich laden zum Verweilen ein. Im Kellergeschoss befinden sich weitere Abstellflächen, eine Kellerbar, die Sauna und der Heizungsraum. Die Garage mit integrierter Werkstatt bietet Platz für Ihren PKW. Vor der Garage befindet sich ein weiterer Stellplatz.
Alles in allem bietet dieser Bungalow eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Gartenfreude.
Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
Massivbauweise aus ca. 1979-1982, Fassade verputzt und gestrichen, teilweise unterkellert, Walmdach mit Eindeckung in Pfannen (Pfannen 2005 neu beschichtet, Rinnen und Fallrohre 2023 erneuert), Gas-Zentralheizung aus 2020 mit Pufferspeicher, Bodenbeläge in Teppich, Laminat und Fliesen, Holzfenster isolierverglast aus 1985 mit manuellen Rollläden, Speicher, Garage mit elektr. Sektionaltor, Bad 2019 saniert
Lagebeschreibung
Siershahn ist eine Gemeinde im südlichen Zentrum des Westerwaldes, 7 km von der Kreisstadt Montabaur (Mittelzentrum) sowie 2 km von der Stadt Wirges (Sitz der Verbandsgemeinde) entfernt. Die Gemeinde selbst ist geprägt, neben einer Wohnsitzgemeinde, von kleinen bis mittelständigen Gewerbe- und Industriegebieten, viele im Bereich des Tonbergbaus.
In Siershahn befindet sich auch ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen, sowie Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie entweder in Siershahn selbst oder in den direkt angrenzenden Städten Wirges und Ransbach-Baumbach. Verkehrsverbindungen bestehen über die A 3 Köln - Frankfurt mit Anschluss in Mogendorf, ca. 3 km entfernt. Das Dernbacher Dreieck ganz in der Nähe verbindet die A 3 und die A 48 Koblenz - Trier - Ludwigshafen. In Montabaur ist auch ein ICE-Bahnhof für die Strecke Köln - Frankfurt vorhanden.
Das Haus selbst befindet sich in einem reinen Wohngebiet. Die Zufahrt erfolgt über eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH
Meike Klose
Kirchstr. 2-4
56410 Montabaur
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