Kaufpreis
399.990,00 €
Baujahr
1947
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
228,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8809835
Anbieter-Objekt-Nr.
400905
Bonitätsauskunft
Neue Terrasse für schöne Sommerabende (2025)
Neues Dach inkl. Dämmung (2022)
Vollwärmeschutz inkl. neuer Fassade (2022)
Neue Einfahrt inkl. Parklplätze (2022)
Neuer mineralischer Putz inkl. Anstrich (2023)
Kunststofffenster mit Doppelverglasung (2016 & 2022)
Moderne Gaszentralheizung (2016)
Generalüberholte Elektrik mit E-Check (2022)
Hervorragende Breitbandversorgung für Homeoffice
Neuwertige, moderne Küche
Neues Bad & WC (2023)
Extra große Erlebnisdusche (2023)
Neue weiße Innentüren (2023)
Hochwertiger Parkettfußboden & Holzdielen (2023)
Offener Kamin
Helle, große Wohnräume
Hochwertig modernisiertes Reihenmittelhaus; Bezugsfrei: ab sofort
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Um Ihre Einrichtungsideen zu inspirieren, ist das Haus aktuell geschmackvoll möbliert – die gezeigten Möbel sind jedoch nicht Teil des Angebots.
Es handelt sich nicht um KI-generierte Bilder.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
DAS OBJEKTE WIRD PROVIONSFREI VERKAUFT.
Profitieren sie ebenfalls von geringen Kaufnebenkosten, da nur 3,5% Grunderwerbssteuer in Bayern anfallen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Marktgemeinde Pfaffenhofen liegt im Herzen des Landkreises Neu-Ulm und überzeugt durch ihre ideale, geografische Lage: ländlich geprägt und dennoch zentral – mit schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Autobahnen und Bundesstraßen der Region.
Dank einer sehr guten, stetig ausgebauten Infrastruktur und einem aktiven Vereinsleben hat sich Pfaffenhofen zu einem dynamisch wachsenden Gemeindeverbund mit hoher Beliebtheit entwickelt. Mehrere Einkaufsmärkte – darunter drei Supermärkte – sowie eine umfassende Grundversorgung mit insgesamt fünf Kindergärten, einer Grund- und Hauptschule und einer zuverlässigen Busanbindung in die umliegenden Großstädte unterstreichen die stabile, zukunftsfähige Entwicklung des Ortes.
Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Arztpraxen, eine Apotheke, mehrere Bäckereien und einen attraktiven Gemeindeplatz – beste Voraussetzungen für ein harmonisches, solides Wohnumfeld. Über den Donau-Iller-Nahverkehrsverbund (DING) ist Pfaffenhofen an den öffentlichen Nahverkehr angebunden; mehrere Buslinien erschließen die Region Ulm/Neu-Ulm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.10.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Pfaffenhofen a. d. Roth auf wunschimmo.de angeboten.
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