Freistehendes Architekten Haus mit viel Platz + provisionsfrei

Objektbeschreibung

Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise auf einem 865 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Das Haus verfügt insgesamt über ca. 250 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert und hat zwei große Balkone. Des Weiteren ein Nebengebäude mit großer Nutzfläche und Doppelcarport. Schön angelegter Garten mit Teich und mehreren Terrassen und Sitzecken.

Grunddaten:
Baujahr: 1994
Grundstücksgröße: 865 m²
Wohnfläche EG+1.OG: 186 m²

2.OG Dachboden mit ca. 20 m²

Wohnkeller ca. 50 m²
Nutzkeller 32 m²

Typ: freistehendes Einfamilienhaus
Erdgeschoss 94,40 m²:
Wohn-/Esszimmer 45 m²
Küche 8,2 m²
Arbeitszimmer 12.3 m²
Gäste-WC
großer Flur
überdachte Terrasse

1.OG:
Schlafzimmer mit Balkonzugang 17 m²
Kinderzimmer 1 mit Balkonzugang 21 m²
Kinderzimmer 2 mit Balkonzugang 22 m²
Tageslichtbad mit Dusche/WC mit Balkonzugang 10,3 m²

2.OG:
Spiel-/Hobby- oder 3.Kinderzimmer ca. 20 m²
Im Kellergeschoss befinden sich im Souterrain zwei Wohnräume (ca. 50 m²) und separatem Ausgang. Im Wäschekeller/Heizungsraum sind die Anschlüsse für eine Dusche vorhanden.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- hochwertige Einbauküche
- große Holzfenster für viel Lichteinfall
- alle Fenster mit manuellen Außenrolläden
- Fußbodenheizung im gesamten Keller, EG und 1.OG
- Photovoltaikanlage 29,7 kWp, Sie sparen mind. 50% ihrer Stromkosten durch Eigenverbrauch des PV-Stroms)
- Wallbox zum Laden von Elektroautos (11 kW)
- neuwertige Gas-Brennwertheizung (BJ 2019)
- Glasfaserzugang

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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