2-Familienhaus - provisionsfrei

Objektbeschreibung

2-stöckiges, voll unterkellertes 2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 164 m². Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein eingeschossiges Nebengebäude, das als Büroeinheit genutzt wird und über einen Büroraum, eine Dusche/WC sowie eine integrierte Garage verfügt. Das Hauptgebäude stammt vermutlich aus den 1920er Jahren, während das Nebengebäude im Jahr 1981 erbaut wurde. Es wurden Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter 1980 am Dach, den Fenstern, den Außen- und Innentüren sowie der Elektroinstallation, und 2017 wurde das Badezimmer mit einer Anpassung des Grundrisses modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Abstellraum, einen Hausanschlussraum, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Kinderzimmer, eine weitere Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Darüber hinaus gibt es einen holzbefeuerter Kachelofen im Wohnzimmer im Obergeschoss, dessen Abgasführung über das Dach erfolgt. Eine Innenbesichtigung der Büroeinheit war leider nicht möglich. Es wird vermutet, dass die Räumlichkeiten im Untergeschoss des Wohngebäudes und die Büroeinheit im Nebengebäude wahrscheinlich nicht für Wohn- und Büronutzung genehmigt sind.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 320.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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