Freistehendes Einfamilienhaus in Hanglage mit Einzel- und Doppelcarport

Objektbeschreibung

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 159,93 m². Zusätzlich gibt es 20 m² ausgebaute Nebenfläche im Keller. Das Haus verfügt über eine Terrasse, eine Blockhütte im Garten, ein Einzel- und ein Doppelcarport. Es wurde im Jahr 2001 erbaut und 2024 renoviert (Brenner der Heizungszentrale). Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, 2 ausgebaute Kellerräume, Bad, Küche, Kellerraum, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum; im Erdgeschoss: Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer, 2 Balkone; im Dachgeschoss: Flur, Bad, 3 Zimmer; sowie einen Speicherraum.

Die Erwärmung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die als Fußbodenheizung ausgelegt, mit 3 Kunststofftanks zu je 1.500 Liter. Die bautechnischen Maßnahmen zur Erweiterung der Blockhütte, des Vordachs der Garage (Carport), der Unterkellerung der Terrasse, der Installation einer Montagegrube und der Nutzung von Grundwasser wurden nicht behördlich genehmigt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 450.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.