Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Das Gebäude besteht aus einem dreistöckigen Wohn- und Geschäftshaus mit sieben Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und einem Keller. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 435 Quadratmeter bzw. 226 Quadratmeter. Außerdem verfügt das Gebäude über eine Garage. Es wurde im Jahr 1873 erbaut.

Die Heizung basiert auf Fernwärme und für das Warmwasser wird ein Elektro-Durchlauferhitzer genutzt. Das Gebäude weist einen deutlich vernachlässigten Wartungsstand auf, mit umfangreichen Baumängeln und ausstehenden Instandhaltungsarbeiten, die einer umfassenden Modernisierung bedürfen. Eine Besichtigung der Innenräume der Wohnungen Nr. 1 und 6 sowie der Garage war nicht möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 2.700.000,00 EUR.

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