Einfamilienhaus + provisionsfrei +

Objektbeschreibung

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung und einer Wohnfläche von 90,4 m², sowie einem Nebengebäude mit zwei Abstellräumen. Das Baujahr ist unbekannt, aber es wird vermutet, dass das Haus um 1920 errichtet wurde. Die Raumaufteilung umfasst ein Erdgeschoss mit Diele, Küche und zwei Zimmern (41,7 m²) sowie ein Obergeschoss mit Flur, Bad und zwei Zimmern (48,7 m²).

Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme der Marke Wolf, Modell CGU-2K-18. Das Warmwasser wird sowohl über die Therme als auch über Untertischgeräte bereitgestellt. Die Raumhöhen betragen im Erdgeschoss etwa 2,12 m und im Obergeschoss etwa 2,15 m. Es sind verschiedene Instandsetzungsarbeiten erforderlich, darunter die Beseitigung von Feuchtigkeitsschäden, die Reinigung einer stark vermoosten Dacheindeckung, undichte Stellen und die Reparatur von Rankpflanzenbewuchs, eine teilweise undichte Eindeckung, Farbabplatzungen an der Fassade und eine fehlende Fensterbank im Wohnzimmer. Im Aktenarchiv des Bauamts konnte keine Bauakte für das Gebäude gefunden werden, und eine vollständige Innenbesichtigung war nur teilweise möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 250.000,00 EUR.

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