Einfamilienhaus mit Garage

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über ein Stockwerk mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 93 m² im Erdgeschoss und 82 m² im Dachgeschoss. Des Weiteren gehören ein Hausvordach, eine Garage (mit eingeschränkter Zufahrt) und ein gepflasterter Stellplatz zum Anwesen. Das Gebäude wurde schätzungsweise im Jahr 1900 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1963 ausgebaut und die Garage wurde 1985 errichtet. Zwischen den Jahren 2014 und 2020 fanden Modernisierungsmaßnahmen statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, eine Küche und mehrere Zimmer, während das Dachgeschoss einen Flur, ein Bad, 2 Abstellräume und mehrere Schlafzimmer enthält.

Die Heizung und wahrscheinlich auch die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Aufgrund der fehlenden Innenbesichtigung wurde der Wert des Gebäudes basierend auf dem äußeren Zustand geschätzt. Es wurde festgestellt, dass leichte Renovierungsarbeiten am Gebäude notwendig sind. Die Räume im Erdgeschoss werden als Wohnräume genutzt und es gibt einen Erker und eine Gaube im Dachgeschoss.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 246.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.