Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Wohnlage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Eine Doppelhaushälfte in leichter Hanglage mit einem Stockwerk, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt 155 m² und umfasst außerdem eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1954 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1975 ausgebaut und die Dacheindeckung wurde 2005 erneuert. Die Raumaufteilung beinhaltet im Erdgeschoss einen Flur, 3 Zimmer, Küche und Bad/WC; im Dachgeschoss einen Flur, 3 Zimmer, Küche und Bad/WC; sowie im Souterrain einen Flur, ein kleines Bad und 2 Zimmer.

Die Beheizung erfolgt durch Elektro-Nachtspeicheröfen, obwohl ein Gasanschluss vorhanden ist (es fehlt jedoch eine Therme). Zusätzlich gibt es einen Kachelofen, der vom Flur aus beheizt werden kann (der Ofeneinsatz wurde 2011 erneuert). Im Keller sind Salzkristallisationen am Boden sichtbar und möglicherweise gibt es Schimmelpilzwachstum in den feuchten Wandbereichen. Insgesamt sind viele Baumängel vorhanden, die eine umgehende Sanierung erfordern. Die Garage ist aufgrund ihrer Größe nur eingeschränkt nutzbar.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 436.000,00 EUR.

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