Bauen und Wohnen wo andere es gerne wollen!

Objektbeschreibung

In einer der gefragtesten Wohnlagen Nürtingens entsteht dieses exklusive Einfamilienhaus in massiver Bauweise gemäß den Anforderungen des GEG 2024. Auf einem ca. 345 m² großen Grundstück bietet das Objekt mit ca. 194 m² Wohnfläche, 6 Zimmern, großzügigen Raum für modernes Wohnen auf höchstem Niveau.

Das Haus überzeugt durch seine klare Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima.

🔹 Highlights im Überblick:

- Massive Bauweise nach GEG 2024
- bereits für Sie genehmigt
- Ca. 194 m² Wohnfläche auf einem ca. 420 m² Grundstück
- Moderne, offene Grundrissgestaltung mit großzügigem Wohn-/Essbereich
- Hochwertige Materialien und Ausstattung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Energieeffiziente Haustechnik mit Wärmepumpe
- PV-Anlage
- Terrasse und Garten in Südausrichtung
- zwei Stellplätze (Garage oder Carport optional möglich)
- regionaler Baupartner mit Festpreisgarantie
- zzgl. ca. € 40.000,- Baunebenkosten

Ein Neubauprojekt, das durch massive Bauqualität, Energieeffizienz und modernes Design begeistert – perfekt für alle, die Wert auf Stil, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Insgesamt entstehen auf einem 1022m² großem Grundstück drei freistehende Einfamilienhäuser, wovon Haus 1 bereits verkauft und erstellt wurde.

Haus 2 mit ca. 449m² Grundstück steht ebenfalls zum Verkauf, der Kaufpreis für dieses Haus beträgt € 1.069.000,-.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die angegebenen Preise beinhalten:
- Die Kosten für das Grundstück
- Die Kosten zur Erstellung des Hauses laut Baubeschreibung inkl. Architektenleistung
- Baucontrolling

Die gezeigten Innenvisualisierungen sind kein Bestandteil der Leistung, zeigen lediglich die mögliche Innengestaltung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Flächen und Längenangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr.

Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

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