Schönes Reihenendhaus mit 4 Zimmern, Terrasse und Garten, von Privat, direkt in Weinheim

Objektbeschreibung

Schönes Reihenendhaus privat zu kaufen.
Das dreistöckige, freundliche und gepflegte Reihenendhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung.
Das Haus mit 116 qm Wohnraum bietet insgesamt 4 Zimmer (EG Wohnzimmer, OG Schlafzimmer, DG ausgebaut mit 2 Zimmern), eine Küche (kann ggf. übernommen werden), Tageslicht-Bad, Tageslicht-Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Terrasse, Garten und Gartenhaus sowie 2 Stellplätze direkt am Haus.

Qualität
Massive Bauweise: 10cm Beton, 20cm Dämmung.
Schallschutz: keine Mitnutzung der Nachbarwände - jedes Haus besitzt eigene Wände.
Optimale Wärmeisolierung durch Dämmung der Wärmeleitpumpe (WLG) 0,035 W/(m*K), inklusive Grafitanteil für effektiven Brandschutz.
Gut durchdachter Grundriss für die Gestaltung ihrer individuellen Wohnwünsche.

Wohnkomfort
Großzügige helle Räume (Deckenhöhe: 2,50 m im Erdgeschoss und Obergeschoss).
Hohe Räume im Dachgeschoss (bis 3,10 m Deckenhöhe) durch die offene Dachschräge mit großen Dachflächenfenstern.
Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Sechseck-Badewanne und Doppelwaschbecken.
Separates Gäste-WC.
Garten mit großer Terrasse und Gartenhaus.

Blockheizkraftwerk zur Energieversorgung, betrieben mit Nahwärme.

Aktuell ist das Haus vermietet. Das Mietverhältnis endet zum 31.01.2026.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Niedrig-Energie-Haus.
Tageslicht-Bad sowie Gäste-WC.
Wäscheraum sowie Abstellraum.
Digitale SAT-Anlage und Telefon- / Internetvorbereitung in allen Zimmern.
Garten mit großer Terrasse und Gartenhaus.
Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)


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