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Ein Juwel - großzügiges Einfamilienhaus mit ELW

76437 Rastatt, Gertrud von Le Fort Weg 11

Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

799.999,00 €

Baujahr

1987

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

518,00 m²

Anzahl Bäder

4

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8804701

Anbieter-Objekt-Nr.

399544

Objektbeschreibung

Eine besondere Immobilie mit offener Raumgestaltung- repräsentativ und großzügig.
Dem Architekt legte Wert auf viele Lichtspiele und variable Gestaltungsmöglichkeiten mit offenen Räumen im Erd- und Obergeschoss . Viele Rückzugsmöglichkeiten durch einen Wintergarten, eine gemütliche Kaminecke, eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer und eine Terrasse mit schön angelegtem Garten.Viel Platz für eine Familie. 4 Bäder mit Tageslicht und einen Saunabereich im Keller. Die separate Einliegerwohnung eignet sich hervorragend als Büro, Arbeitsstudio oder zur Vermietung.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Alle Räume sind entweder mit Parkett oder Bodenfliesen ausgestattet. Es gibt ein Ankleidezimmer im Elternschlafbereich und für den älteren Nachwuchs ein herrliches Studiozimmer im Dachgeschoss mit eigenem Bad.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Rastatt, Kreisstadt und Barockstadt mit imposantem Schloss liegt im Zentrum zwischen Karlsruhe und Baden-Baden. Ideal erreichen Sie Stuttgart, Heidelberg, Freiburg, Straßburg in ca. 50 km Entfernung. Der nächste Flugplatz erreichen Sie in 20 Min.
Die Wohnlage der Immobilie ist sehr beliebt und stadtnah. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, Ärzte schnell erreichbar. Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gertrud von Le Fort Weg 11
76437 Rastatt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Mühlhäusser


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