saniertes Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Dieses zentral und dennoch ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde 2015 umfassend generalsaniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Bei der Sanierung wurden hochwertige Materialien verwendet, was sich in der durchgehend gehobenen Ausstattungsqualität widerspiegelt. Das Haus steht auf einem sonnigen Grundstück in attraktiver Südlage und bietet ideale Voraussetzungen für ein kleine Familie. Eine moderne, hochwertige Einbauküche ist bereits im Objekt integriert und im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie vereint ruhiges Wohnen mit zentraler Lage und bietet ein komfortables Zuhause mit hohem Wohnwert. Sofort bezugsfertig! Informieren Sie sicher gerne genauer im anliegenden Exposee.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige und sorgfältig ausgewählte Ausstattung. Sämtliche Fenster und Türen sind in stabiler Ausführung gefertigt und erfüllen die Anforderungen der Widerstandsklasse RC 3 – sie bieten damit erhöhten Einbruchschutz und tragen wesentlich zur Sicherheit und zum Wohnkomfort bei.
Für die Wärmeversorgung sorgt eine moderne Heizungsanlage mit effizienter Brennwerttechnik, die eine wirtschaftliche und umweltfreundliche Nutzung gewährleistet. Alle Wasser- und Abwasserleitungen sowie die komplette Elektroinstallation wurden im Rahmen der Sanierung vollständig erneuert und entsprechen dem aktuellen Stand der Technik.
Die Fassade ist mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) des Herstellers Weber ausgestattet, das für eine optimale Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Dach ist mit hochwertigen Tondachziegeln der Marke Jacobi eingedeckt – ein weiteres Zeichen für die langlebige und qualitätsbewusste Bauausführung.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage mit komfortablem Sektionaltor rundet das Gesamtangebot ab.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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