Provisionsfrei: Saniertes Reihenmittelhaus in Buchholz Steinbeck!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, provisionsfrei angebotene Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1983 bietet Ihnen mit ca. 140 m² Wohnfläche und zusätzlichen 60 m² vielseitig nutzbarer Kellerräume ein rundum behagliches
Wohngefühl- perfekt für Familien, die sich nach viel Platz, Geborgenheit und einem stilvollen Ambiente sehnen. Eine Garage gehört selbstverständlich zum Angebot.

Kellergeschoss: Drei vielseitig nutzbare Räume sowie ein Heizungsraum - ideal für Hobbys, Stauraum oder als Fitnessbereich.

Erdgeschoss: Bereits beim Betreten empfängt Sie das einladende Entrée, von dem aus Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen. Die großen Fensterflächen sorgen hier für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen den Blick auf die sonnige
Südterrasse mit angrenzendem, liebevoll eingefasstem Garten. Zudem steht ein abgeschlepptes Dach als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Die separate, geflieste Küche mit Vollausstattung ist praktisch gestaltet und ideal für gemeinsames Kochen. Zudem bietet das Erdgeschoss ein modernes Duschbad, welches 2012 komplett saniert wurde.

Obergeschoss: Drei gut geschnittene Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne (Sanierung 2025) sowie zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten.

Dachgeschoss: Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein helles Büro mit Dachluke, das sich flexibel als Arbeits- oder Rückzugsraum nutzen lässt.

Modernisierungen
- 2025: Die Verlegung eines hochwertigen Vinylbodens im gesamten Haus
- 2025: Die Erneuerung der Treppe mit Echtholz-Parkett
- 2025: Die Modernisierung des Badezimmers im Obergeschoss
- 2025: Der Einbau neuer Zimmertüren
- 2025: Die Erneuerung sämtlicher Steckdosen und Lichtschalter.
- 2023: Installation einer neuen Gasheizung
- 2020: Erneuerung der Terrassenfliesen
- 2012: Sanierung Bad im EG

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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