950.000 €: Kaufpreis

222,00 m²: Wohnfläche (ca.)

12: Zimmer

560,00 m²: Grundstück

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950.000 €: Kaufpreis

222,00 m²: Wohnfläche (ca.)

12: Zimmer

560,00 m²: Grundstück

Selbstnutzer aufgepasst !! drei bewohnte Parteien - fast vollständig saniert - in Georgsmarienhütte zu verkaufen

49124 Georgsmarienhütte

950.000 €: Kaufpreis

222,00 m²: Wohnfläche (ca.)

12: Zimmer

560,00 m²: Grundstück

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

950.000,00 €

Käuferprovision

3,57% inkl. MWSt.

Baujahr

1913

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

560,00 m²

Anzahl Bäder

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

H8803387

Anbieter-Objekt-Nr.

506812#3969

Services

Umzugskosten

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Objektbeschreibung

Selbstnutzer aufgepasst !! drei bewohnte Parteien - fast vollständig saniert -
in Georgsmarienhütte zu verkaufen

Wir bieten Ihnen hier ein zu 95% TOP kernsaniertes Haus aus dem Jahr 1913 an. Es sind drei Eingänge in unterschiedliche Wohneinheiten vorhanden.

Die Eigentümer bewohnen derzeit das Erdgeschoss sowie das Untergeschoss und würden nach dem Verkauf die Räumlichkeiten freistellen. Somit bleibt Ihnen eine feste monatliche Mieteinnahme von derzeit 1.080,- Kaltmiete.

Die restlichen 114 qm Wohnfläche können ggf. zusätzlich vermietet (Bsp. 1.140,- Euro) oder selber genutzt werden.

Im Untergeschoss befinden sich ausgebaute Räume mit einer zusätzlichen Fläche von 68 qm. Ebenfalls mit Bad, Küche und Schlafräumen. Hier angrenzend erreichen Sie auch die neue Doppelgarage mit Sektionaltor, einen kleinen Innenhof, sowie 4 Kellerräume mit Technik und Stauplatz.

Vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin.

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Ausstattung

* alle 3 Einbauküchen im Kaufpreis enthalten
* Fußbodenheizung im UG (außer Küche + Bad)
* Fußbodenheizung im EG (Schlafzimmer, Flur, Kinderzimmer)
* Fußbodenheizung im OG (Kinderzimmer hinten)
* 4 Kaminzüge (1x Heizung, 1x Strom, 1x Kamin, 1x frei)
* Rolläden an den Fenstern
* 1x fertige Terrasse / zwei fertig zu stellende Dach- bzw. EG Terrasse)
* 1x Doppelgarage mit Sektionaltor, 1x Einzelgarage mit elektr. Tor

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Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

Die-Immobilienmaklerin SV GmbH
Simone Vennemann
Am Natruper Holz 33a
49076 Osnabrück

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Stadt Georgsmarienhütte ist mit ca. 33.000 Einwohnern auf einer Fläche von ca. 55 km² recht nah zum Zentrum nach Osnabrück (ca. 7 km) in wenigen Minuten per PKW zu erreichen.

Mit dem Regionalbus, der im 10-Minuten-Takt fährt benötigen Sie ca. 15-20 Minuten.

Die Arbeitslosenquote liegt mit ca. 3,8% deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Schulen und Kindergärten sind in Oesede sowie im Stadtkern von Georgsmarienhütte vorhanden.

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