Schönes Zuhause mit Garten in ruhiger Lage in Kolbermoor, mit Garage

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus (DHH) in Kolbermoor Süd bietet auf ca. 153,8 m² Wohnfläche und 284 m² Grundstück ein helles und lichtes Zuhause mit Wohlfühlfaktor. Der Wohnraum erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit Bergblick.

Erdgeschoss: Der helle und freundliche große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss hat Zugang zu Terrasse und Garten in Südlage. Eine Vorratskammer ergänzt die geräumige Küche.

Obergeschosse: Das Haus verfügt im oberen Bereich über insgesamt 5 Zimmer, variabel geeignet als Schlaf- und Kinderzimmer ebenso wie fürs Arbeiten und Gäste. Ein um die Ecke laufender Balkon mit Süd- und Ostblick ist von zwei der Zimmer aus zugänglich. Zur Ausstattung zählen ein Badezimmer (OG) und ein Gäste-WC (EG).

Keller: Der Keller bietet neben einem Waschraum zusätzlichen viel Hobby- und Stauraum und ließe sich auch als Büro ausbauen.

Wärme: Ölheizung, Gasanschluss bereits vorhanden

Garage: Neben einer eigenen Garage können auch die Gemeinschaftsparkplätze mit dem Nachbarhaus mitgenutzt werden.

Unsere Kinder sind inzwischen erwachsen, wir wollen uns verkleinern. Da wir bereits ein kleineres, ebenfalls schönes Zuhause gefunden haben, ist dieses Haus binnen weniger Wochen frei.

Übrigens: Wir sind mit unserem Haus erst kurz auf dem Markt und haben nach ersten Gesprächen mit Interessenten den Preis nach unten korrigiert.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Zur Innenausstattung zählen ein Kaminofen und wertige Landhaus-Dielen aus Holz im Wohn- und Esszimmer, Korkböden im ersten Stock und Echtholz-Parkett im Dachgeschoss.

Küche kann bei Bedarf übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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