Energetisch Saniertes 2-Familienhaus als DHH in 55278 Mommenheim – Ihr neues Zuhause!

Objektbeschreibung

Energetisch Saniertes 2-Familienhaus in 55278 Mommenheim – Ihr neues Zuhause!

Perfekt für Familien oder Kapitalanleger.

Dieses liebevoll und energetisch sanierte 2-Familienhaus in der idyllischen Gemeinde Mommenheim bietet ein ideales Zuhause für zwei Generationen oder eine attraktive Kapitalanlage. Auf einer großzügigen Wohnfläche vereinen sich modernes Wohnen und nachhaltige Energieeffizienz.

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Highlights des Hauses:


Wohn-/ Nutzfläche: ca. 214,53 qm, 15 qm Kellerfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten und Kellerräume

Grundstück: Großzügiges Grundstück 451 m² mit Garten und Terrassen.

Garage mit Abstellfläche im Steildach, ca. 30 m², mit Zugang zum Garten

Sanierung: Energetische Sanierung durch eine moderne Luftwärmepumpe der Fa. Stiebel Eltron.
Balkonkraftwerk auf dem Garagendach.
Die Souterrain Wohnung wurde 2012 Kernsaniert

Ausstattung:

- Granit Außentreppen mit Granitpodest
- Lichtdurchflutete Räume
- Kaminofen im WZ
- Holztreppe im Innenbereich als Harfentreppe
- neue Luftwärmepumpe
- Bad mit Eckbdewanne
- Fussbodenheizung im Wohn- Essbereich, Küche, Bad, Flur
- Spitzboden/ Dach begebar, sehr geräumig als Abstellfläche


Außenbereich: Sonniger Garten und Terrasse/ Südausrichtung.

Parkmöglichkeiten: Garage 30m² und 2 Stellplätze

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Lagevorteile:

Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe.

Exzellente Verkehrsanbindung: kurze Wege zur Autobahn, nach Mainz, gute Bus-Verbindungen].

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Weitere Details

Baujahr: 1993

Energieeffizienz: steht noch aus, durch die neue Wärmepumpe, Erenergieausweis wird nachgereicht.


Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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