PROVISIONSFREI | Ruhig gelegenes Reihenechaus in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Das 1 ½-geschossige und vollunterkellerte Reiheneckhaus verfügt über 5,5 Raum. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1977 auf einem ca. 360 qm großen Grundstück. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Immobilie ist in einem ruhigen Wohngebiet gelegen. Zu dem Haus gehört eine Einzelgarage mit separatem Einstellplatz.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC, die Küche sowie der Wohn-Essraum. Die Küche ist zum Wohn-Essraum offen gestaltet. Über eine Schiebeanlage gelangen Sie von dem Wohn-Essraum auf die südlich ausgerichtete Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Von einem der beiden Kinderzimmer haben Sie Zutritt zu dem in südlicher Richtung gelegenen Balkon.
Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier befindet sich noch ein weiteres WC.
Der Spitzboden ist derzeit noch nicht ausgebaut; verfügt jedoch über das Potenzial als zusätzlichen Stauraum und Lagerfläche genutzt zu werden. Begehbar ist der Spitzboden über eine Auszugsleiter.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Waschküche, ein kleinerer Kellerraum / Heizungsraum, angrenzendem Lagerraum für den innenliegenden Öltank sowie einen weiteren größeren Raum mit Zugang in den Garten.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Fußböden im Eingangsbereich sowie im Wohn-Essbereich sind mit Fliesen gestaltet.
In das Untergeschoss sowie in das Ober- und Dachgeschoss führen Echtholztreppen.
Im Obergeschoss sind in den Wohnräumen Laminatböden verlegt.
Das Gäste-WC sowie das Badezimmer im Obergeschoss sind noch baujahresbedingt gestaltet. Hier können Sie ihren eigenen Einrichtungsstil verwirklichen.
Sämtliche wasserführenden Leitungen befinden sich in technisch einwandfreiem Zustand.
Im gesamten Haus sind weiße Kunststofffenster mit Thermopenverglasung eingebaut.
Im Garten, direkt angrenzend an die in südlicher Richtung gelegene Terrasse, befindet sich ein ca. 2,5 x 6,0 m großer Goldfischteich, der sich ideal als Swimmingpool umfunktionieren lässt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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