Exklusive Stadtvilla in Wandlitz – 148 m² familiengerechtes Wohnen mit Gartenparadies

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese moderne Stadtvilla in Wandlitz in beliebter Südausrichtung überzeugt mit viel Platz, lichtdurchfluteten Räumen und einem großzügigen Garten; nur wenige Minuten vom Stolzenhagener See entfernt. Hochwertig ausgestattet und mit durchdachtem Grundriss ist sie ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Natur und Geborgenheit suchen, ohne auf die Nähe zu Berlin verzichten zu wollen.

Baujahr: 2015, hochwertig gebaut von Roth Massivhaus

Wohnfläche: 148 m²
Grundstück: 1.193 m² 


Räume EG:
Gäste-Bad, offene Wohnküche, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport

Räume OG:
Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, modernes Bad

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Küche: hochwertige Nobilia Einbauküche mit Geräten von Neff, 2 Kühl- und Gefrierkombinationen, 1 Ofen, 1 Dampfgarer, großes Induktionskochfeld, Geschirrspülmaschine


Böden: Erdgeschoss mit edlem Eichen-Echtholzparkett und großzügigen Feinsteinzeugfliesen, Obergeschoss mit pflegeleichtem Laminat
 und Feinsteinzeugfliesen im Bad; Fußbodenheizung in allen Räumen

Wände: alle Wände sind gespachtelt und mit Malervlies versehen

Dach: teilweise ausgebautes Kaltdach als idealer Stauraum

Fenster: dreifache Verglasung und im gesamten EG mit elektrischen Alurollläden versehen, im OG in Südausrichtung

Außenbereiche & Extras:

Doppel-Carport mit Seiteneingang – komfortabel und praktisch


Geräteschuppen – für Garten, Hobbywerkstatt etc.


Hühnerstall mit gültiger Baugenehmigung – ideal für naturnahes Leben und eigene Versorgung


Obst- und Gemüsegarten zur Selbstversorgung oder zum Gärtnern nach Lust und Laune


Großzügige Terrassen und Lounge-Ecken, liebevolle Blumenbeete – privates Gartenparadies mit Spiel- und Freiflächen


Pflegeleichtes Grundstück dank automatischem Bewässerungssystem (Brunnen vorhanden) und Mähroboter – minimaler Aufwand und jederzeit gepflegtes Erscheinungsbild


Raum für Erweiterung und Individualisierung (z. B. Spielplatz, Pool, Outdoor-Bereiche)

Technik & Heizung:
Vaillant Gastherme 
und Solarthermie zur Warmwasserbereitung
Hochwertige Materialien und solide Verarbeitung für langanhaltenden Komfort

Vorbereitung für einen Kaminofen vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Zustand & Übergabe
:
Das Objekt befindet sich in einem gepflegtem Zustand.
Außenanlagen sind liebevoll gestaltet, Terrassen und Gartenbereiche vielseitig nutzbar.


Übergabe nach Absprache möglich.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen. Für die Terminvereinbarung bitte ich Sie vorab um die Zusendung Ihrer Bonitätsunterlagen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.