Gepflegte Doppelhaushälfte mit WG, PV-Anlage & Gartenidylle in ruhiger Wohnlage von Vellmar

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 in einer beliebten Wohnlage von Vellmar. Das Haus befindet sich auf einem 460 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 167 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare mit Raumbedarf.
Das Objekt wurde seit dem Bau ausschließlich von den Erstbesitzern bewohnt und laufend gepflegt. Kleinere Renovierungsarbeiten wie ein frischer Anstrich können nach Geschmack erfolgen.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über vier Etagen. Ein großzügiger Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Eine Photovoltaikanlage sorgt zusätzlich für zeitgemäße Energieeffizienz.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Photovoltaikanlage
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die fester Bestandteil des Verkaufs ist.
Der Kaufpreis für die Anlage wird separat ausgewiesen und ist nicht im angegebenen Hauspreis enthalten, da sie als eigenständiges Wirtschaftsgut geführt wird.
Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
•Haus: 399.000 €
•Photovoltaikanlage: 7.500 €
•Gesamt: 406.500 €
Details zur Leistung, zum Baujahr und zu den Erträgen der Anlage erhalten Interessenten bei Anfrage.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

•Verfügbarkeit: kurzfristig nach Kauf möglich
•Der Verkäufer befindet sich derzeit im Krankenhaus, Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
•Energieausweis ist beantragt und ist in Kürze verfügbar

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.