Frontansicht

Frontansicht

Frontansicht

Frontansicht

Ausblick vom Balkon

Ausblick vom Balkon

Offene Küche

Offene Küche

Offene Küche

Offene Küche

Blich ins Wohnzimmer

Blich ins Wohnzimmer

Arbeitszimmer 1

Arbeitszimmer 1

Arbeitszimmer 2

Arbeitszimmer 2

Flur Blick SchlafzimmeR

Flur Blick SchlafzimmeR

Wannenbad

Wannenbad

Duschbad

Duschbad

Balkon

Balkon

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit grandiosen Fernblick

55270 Klein-Winternheim, Lindenstrasse 2

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

748.500,00 €

Baujahr

1977

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

462,00 m²

Anzahl Bäder

4

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8802903

Anbieter-Objekt-Nr.

301418

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Höhenlage von Klein-Winternheim bietet nicht nur einen unverbaubaren Blick bis in die Pfalz, sondern auch flexible Nutzungsmöglichkeiten auf rund 210 m² Wohn-/Nutzfläche. Die Immobilie wurde 2020/2021 umfassend renoviert und überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Dieses Objekt vereint Wohnkomfort, Renditepotenzial und eine Lage, die selten zu finden ist. Die drei Wohneinheiten ermöglichen flexible Nutzung – ob zur Vermietung, für Familienmitglieder oder als Homeoffice-Lösung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Alle gemachten Angaben erfolgen ohne Gewähr, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle erforderlichen Unterlagen liegen bei einer qualifizierten Besichtigung vor und können vor Ort geprüft werden. Energieausweis ist in Bearbeitung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

📍 Allgemeine Lagebeschreibung
Ruhige Höhenlage mit Fernblick: Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand, erhöht gelegen mit freiem Blick bis in die Pfalz. Diese „unverbaubare Aussicht“ ist in der Region selten und bietet echten Wohnwert.

Nähe zu Mainz & Infrastruktur: In wenigen Minuten erreicht man die Mainzer Innenstadt, den Hauptbahnhof oder die Universität. Die Anbindung über die L426 sowie die A63 ist hervorragend – ideal für Berufspendler oder Familien mit schulpflichtigen Kindern.

Ortsbild & Umgebung: Klein-Winternheim ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einem aktiven Gemeindeleben. Es gibt Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie – alles fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Freizeit & Natur: Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die rheinhessische Weinlandschaft ein. Der nahe gelegene Ober-Olmer Wald und die Felder Richtung Zornheim bieten Erholung direkt vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lindenstrasse 2
55270 Klein-Winternheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

*Tdf.-Strand, vielseitige Liegenschaft* -PROVISIONSFREI-

23669 Timmendorfer Strand

Kaufpreis 835.000,00 €

Haus in reizvoller Aussichtslage

73630 Remshalden

Kaufpreis 330.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.10.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Klein-Winternheim auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.