Repräsentatives Einfamilienhaus mit Bürotrakt - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Bürotrakt errichtet in Massivbauweise oder Holzständerbauweise als Hybridkonstruktion), eingeschossig, teilweise unterkellert, mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 245 m², die Nutzfläche 210 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2009 erbaut und befindet sich in guter Wohnlage. Es verfügt über eine unterkellerte Doppelgarage sowie 5 bis 6 Parkplätze im Freien.

Die Raumaufteilung des Wohngebäudes umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und eine teilweise überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Saunabereich, ein Arbeitszimmer, ein weiteres Bad/WC sowie eine Loggia.

Der Bürotrakt besteht im Erdgeschoss aus einem Flur, einem Empfangsbereich, einem Chefzimmer, sanitären Einrichtungen, fünf Büroräumen, einer Teeküche, einer Dusche und einem Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Besprechungsraum und ein Büro. Im Verkehrswert von 27.000 EUR sind Einbauküche und Einbaumöbel enthalten.

Das Haus verfügt über eine Pelletheizung, die mit Solarthermie unterstützt wird. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung im Wohnbereich abgegeben. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer/EG einen Kamin für feste Brennstoffe. Die Steuerung des Gebäudes erfolgt über ein BUS-System mit Smart Home Funktion. Das Wohnhaus befindet sich in einem erstklassigen Zustand und strahlt hohe Qualität und Eleganz aus.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.333.000,00 EUR.

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