Einfamilienhaus nebst Garagen - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 200 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage mit einem Abstellraum, die zusammen eine Nutzfläche von 40 Quadratmetern bietet. Das Gebäude wurde im Jahr 1979 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1991 ausgebaut, und eine teilweise Modernisierung fand 2010 statt, bei der unter anderem einige Fenster und das Haustürelement erneuert wurden.

Zur Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum, drei Kellerräume und ein Trockenraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Garderobe, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, drei Kinderzimmer und ein Balkon. Das Dachgeschoss wird als Wohnraum genutzt.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Kessel aus dem Jahr 2003) mit Fußbodenheizung in Diele und Wohnzimmer des Erdgeschosses. Der Bauzustand des Gebäudes entspricht im Wesentlichen dem Alter des Hauses und kann als durchschnittlich bezeichnet werden. Die angegebene Unterkellerung weist erhebliche Sanierungsbedarf auf und ist wahrscheinlich zum Abriss vorgesehen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 564.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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