Freistehendes 2-Familienhaus - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Freistehendes 2-Familienhaus, zwei Stockwerken und teilweise Unterkellerung. Die Wohnfläche beträgt 152 Quadratmeter, die Nutzfläche 49 Quadratmeter. Das Haus wurde im Jahr 1911 erbaut, das Obergeschoss wurde 1955 ausgebaut und im Jahr 2010 modernisiert (Dach mit Dämmung, Fenster im Erdgeschoss). Zusätzlich gibt es zwei unbebaute Grundstücke, die derzeit als Parkplätze genutzt werden. Die Verkehrswerte der Grundstücke liegen bei 4.000 und 7.000 Euro.

Die Raumaufteilung des Hauses umfasst im Kellergeschoss einen Flur und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Wohnfläche beträgt hier 56 Quadratmeter, mit einem Verkehrswert von 60.000 Euro. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine separate Toilette, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Die Wohnfläche beträgt hier 91,47 Quadratmeter. Im Dachgeschoss gibt es einen unausgebauten Dachraum mit 49,49 Quadratmetern und einem Verkehrswert von 110.000 Euro.

Das Badezimmer im Erdgeschoss ist ein innenliegender Raum. Das Wohnhaus wird durch eine Öl-Zentralheizung (Einbau 1993) beheizt mit Bereitstellung des Warmwassers. Zudem gibt es einen Holzofen im Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnung wurde größtenteils modernisiert, jedoch sind einige Ausführungen mangelhaft. Die Wohnung im Obergeschoss ist altersgemäß und benötigt eine umfangreiche Modernisierung und Instandhaltung. Es besteht die Möglichkeit, die Objekte einzeln oder zusammen in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Details hierzu werden vom Rechtspfleger beim Versteigerungstermin bekannt gegeben.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 181.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.