Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 mit einem Geschoss und einer Wohnfläche von 150 Quadratmetern sowie einer Nutzfläche von 140 Quadratmetern. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage und ein pavillonartiges Gartenhaus aus dem Jahr 1905, das als Kulturdenkmal eingestuft ist. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss eine Diele, einen Flur, den Heizungsraum, eine Waschküche, einen Werkraum, einen Saunaraum mit Dusche, ein Bad, 2 Gästezimmer und 4 Kellerräume (einer mit Außentür). Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine Garderobe, ein WC, ein Flur, 4 Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer sowie Wohn- und Kaminzimmer.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 1992. Es besteht ein erheblicher Bedarf an Sanierung und Modernisierung. Insgesamt kann die Ausstattung und der Zustand des Objekts als leicht unterdurchschnittlich betrachtet werden, aufgrund unter anderem veralteter Haustechnik, undichter Dachflächenfenster und Feuchtigkeitsproblemen beziehungsweise Schimmelbildung in einigen Bereichen. Das Dach ist nicht gedämmt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 840.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.