Einfamilienhaus, Garage, 4 Stellplätze

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein freistehendes einstöckiges Einfamilienhaus mit Keller aus dem Jahr 1974. Die Wohnfläche beträgt 149,1 m² und umfasst eine Garage sowie vier Außenstellplätze. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Kellerraum, ein Tankraum, ein Heizungsraum, ein WC, ein Badezimmer, eine Küche und vier ausgebaute Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Flur, ein WC, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit offener Diele sowie eine Terrasse.

Die Öl-Zentralheizung des Gebäudes wird durch einen Niedertemperaturkessel aus dem Jahr 1992 betrieben. Obwohl die Anlage bereits über 30 Jahre alt ist, ist sie laut den Vorschriften des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) von der Austauschpflicht befreit, wie vom Bezirksschornsteinfeger festgestellt wurde. Die Umgebung des Gebäudes, das sich in einem Gewerbegebiet befindet, besteht hauptsächlich aus gewerblich genutzten Objekten wie einer Autowerkstatt, einem Hotel und Einzelhandelsmärkten.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 495.000,00 EUR.

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