Einfamilien-Doppelhaushälfte - provisionsfrei

Objektbeschreibung

1-geschossiges Einfamilienhaus in Doppelhaushälften-Bauweise, teilweise Unterkellerung (80 %), mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 90 m². Zusätzlich gibt es ein Holzschuppengebäude (Schopf) und ein kleineres Nebengebäude. Das Baujahr ist 1934, mit letzter Modernisierung im Jahr 2014 (Dach, Dämmung, Fenster, Leitungen, Bäder, Innenausbau, Grundriss). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Bad/WC und ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur und drei Schlafzimmer.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2004/05), wobei das Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung verfügt und zusätzlich ein Schwedenofen im Wohnzimmer genutzt wird. Das Wohnhaus weist einige alters- und nutzungsbedingte Mängel auf, wie Feuchtigkeit im Keller, unfertige Innenwände/Decken sowie Schäden an Fliesen und der Treppe. Der Schuppen zeigt starke Verwitterung, ist teilweise einsturzgefährdet und dient derzeit als Lager, jedoch wäre ein Abriss empfehlenswert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 360.000,00 EUR.

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