2-Familienhaus, Wintergärten und Garagen

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus (Altbau mit Einliegerwohnung und Anbau), zwei Etagen, Keller und mit ausgebautem Dachgeschoss, drei Wintergärten und Garage. Das Baujahr ist ungeklärt, aber vermutlich um 1920. Es wurden Modernisierungen im Jahr 2014 (Innenausbau einschließlich Sanitär) und 2015 (Erneuerung der Heizung) durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss mit zwei Fluren, Bad und Zimmer; Erdgeschoss mit Flur, Duschbad, Küche und Zimmer; Obergeschoss mit Flur, Bad und zwei Zimmern; Dachgeschoss mit Flur und fünf Zimmern.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme der Marke Buderus Logamax Plus. Die Wintergärten sind nicht beheizt. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur teilweise möglich. Es bestehen Baumängel und Bauschäden, darunter Feuchtigkeitsschäden, Risse, ältere Fenster, Holzteile, die gestrichen werden müssen, eine veraltete Dacheindeckung und vernachlässigte Außenanlagen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 220.000,00 EUR.

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