Doppelhaushälfte, Garten und Garage

Objektbeschreibung

1-stöckige Doppelhaushälfte mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 95 m² und die Nutzfläche 48 m². Das Objekt verfügt über eine Dachterrasse, einen Garten und eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1918 errichtet, die Garage wurde 1970 hinzugefügt, und Modernisierungsmaßnahmen fanden von 2005 bis 2012 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Heizungsraum, Waschküche mit sanitären Einrichtungen und einen zusätzlichen Raum im Anbau. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Bad, Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, Modell Wolf NG-3E-17, mit Niedertemperaturtechnik aus dem Jahr 1996. Darüber hinaus ist ein Kaminofen installiert. Es besteht ein überdurchschnittlicher Instandhaltungsrückstand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 191.000,00 EUR.

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