Sonniges Architektenhaus mit Erdwärmepumpe und großem Grundstück im Osten Hamburgs - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Der durchdachte und besondere Grundriss bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche lichtdurchflutete und helle Räume. Die gesamte Nutzfläche beläuft sich auf 238 m² und bietet mit dem komplett gefliesten Vollkeller reichlich Platz.

Das komplette Erdgeschoß sowie das Obergeschoss verfügen über Fußbodenheizung, 2 Kellerräume sind zusätzlich voll beheizbar.
Das Haus verfügt über eine effiziente NIBE Erdwärmepumpe mit einer kontrollierten NIBE Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Das separate Büro über 2 Etagen mit Netzwerkschrank und eigenem Stromzähler bietet ideale Voraussetzungen für Selbstständige oder Ihr Homeoffice.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- elektrische Rolläden im Erdgeschoß und an 4 Dachfenstern. Zusätzlich zentrale Steuerung für das Erdgeschoß

- Lichtband im Flur, Designtreppen und Deckenausschnitt im Wohnzimmer

- 1 große Süd/West-Terrasse, 1 zusätzliche Süd/Ost Terrasse

- Ausbaufähiger Dachboden

- strukturierte Gebäudeverkabelung Kat6 mit Patchfeld

- liebevoll angelegter und voll eingefriedeter Garten mit Rasenfläche, Staudenbeeten sowie Bäumen und Gehölzen

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme

Bei Interesse erhalten Sie gerne ein ausführliches Exposé

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