Zweifamilienhaus in 89518 Heidenheim mit Option eines Neubauvorhabens

Objektbeschreibung

Angeboten wird das auf dem Zanger Berg in Heidenheim in ruhiger waldnaher Lage gelegene 738 m² große Grundstück, welches mit einem Zweifamilienhaus (BJ 1960) mit Anbau zum EG und offenem Kamin und direktem Zugang zum großen Garten sowie einer Garage (EG WF 90m², OG WF 65 m² und einem Appartement im DG WF ca. 45 m² und vollständiger Unterkellerung bebaut ist. Eine freiberufliche bzw. gewerbliche Nutzung ist zulässig.

Der Erwerber kann ferner auf dem Grundstück nach Abbruch des vorhandenen Bestandes ein großzügig nach individuellen Wünschen geplantes Privatrefugium errichten.

Er kann auch ein Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage errichten. Nach der Machbarkeitsstudie des Architekten ist eine Gesamtwohnfläche von ca. 500 m² und eine Bruttogeschoßfläche von ca. 600 m² realisierbar. Die Studie umfasst die Entwürfe 1 bis 4, Entwurf 5 (mit/ohne Tiefgarage), Lageplan, Einfacher B-Plan.

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Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Kamin, Parkett, Laminat

Sonstige Angaben

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