Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Bad Wörishofen - Gartenstadt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage der Gartenstadt von Bad Wörishofen. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, gute Bausubstanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss bietet ca. 65 m² Wohnfläche mit drei Zimmern (Parkett), Küche, Bad, separatem WC sowie einer überdachten Terrasse (ca. 25 m²).
Im Obergeschoss (ebenfalls ca. 65 m²) befinden sich drei weitere Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie ein Balkon mit Westausrichtung.

Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet jedoch Ausbaureserve. Der Keller verfügt über drei Räume + eine Waschküche/Heizung sowie einen separaten Tankraum.

Besonders interessant: Das Obergeschoss kann bei Bedarf auch als separate Wohnung genutzt oder vermietet werden.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
• Garage mit elektrischem Torantrieb
• überdachter Stellplatz + zwei weitere Außenstellplätze
• Balkon, überdachte Terrasse, Garten
• Hof gepflastert
• Kunststofffenster (2-fach/teilweise 3-fach verglast)
Haustüre Kunststoff
• Parkett- und Fliesenböden
• Kellerdecken isoliert, Dachbodendecke gedämmt

Sonstige Angaben

Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

• Öl-Zentralheizung (Viessmann Niedertemperaturkessel, muss
nicht erneuert werden)
• Gasanschluss im Heizungsraum vorhanden
• Energieausweis in Bearbeitung
• Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vereinbart werden können.

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