Kaltmiete
2.200,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
6.600,00 €
Heizkosten
200,00 € / Monat
Baujahr
2017
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
450,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8798291
Anbieter-Objekt-Nr.
390839
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/390839/
Zur Vermietung steht ein gepflegtes Einfamilienhaus (Baujahr 1984) mit durchdachter Raumaufteilung, ausgestatete Küche und viel Platz für Familien oder Berufstätige im Homeoffice.
Das eingeschossige Haus mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, eine praktische Innenarchitektur und einen liebevoll gestalteten Außenbereich mit gepflegtem Garten und schönen Nussbaum.
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Raumaufteilung:
•3 helle Schlafzimmer, wobei ein Schlafzimmer mit begehbare Garderobe oder Homeoffice
•Großzügiges Badezimmer mit Dusche
•Keller als Heizungsraum und zusätzliche Lagerfläche
Erdgeschoss:
•Großes, offenes Wohnzimmer mit stilvoller indirekter Beleuchtung und Ausgang zur Terrasse im Innenhof
•Separate, voll ausgestattete Einbauküche
•Ein zusätzliches Zimmer, ideal als Homeoffice oder Kinderzimmer
•Gäste-Bad mit Dusche
•Hauswirtschafts-/Anschlussraum
Eine beleuchtete Holztreppe verbindet beide Etagen auf stilvolle Weise.
Ausstattung:
•Ölheizung
•separate Kücke mit EBK
•Rollläden
•PKW-Stellplatz direkt am Haus
Sonstiges:
•Haustiere nach Absprache
•Nichtraucher bevorzugt
•Mindestmietdauer: 12 Monate
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Vorstellung von sich und Ihren Haushaltsmitgliedern. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin am Samstag oder Sonntag oder nach Vereinbarung.
Helena Shatalova
017621781474
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Lagebeschreibung:
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in 12685 Berlin, im beliebten Ortsteil Marzahn-Hellersdorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Grünflächen und wenig Verkehr – ideal für Familien mit Kindern oder Menschen, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
•Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien, Drogerien in der Marzahner Promenade und Eastegate Center)
•Kitas und Schulen
•Ärzte und Apotheken
•Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spielplätze, Sportanlagen und Parks (z. B. der Wuhletal-Wanderweg in fußläufiger Entfernung)
Verkehrsanbindung:
•Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die U-Bahnlinie U5 (Haltestelle Hellersdorf) sowie Buslinien sind schnell erreichbar.
•Die S-Bahnstation Marzahn (S7) ist nur 6 Minuten zu Fuß entfernt – von dort erreichen Sie die Berliner Innenstadt bequem und schnell.
•Ebenfalls in nur 6 Gehminuten befindet sich das Einkaufszentrum Eastgate Berlin mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Cafés, Ärzten und Dienstleistern.
•Schnelle Anbindung mit dem Auto über die B1/B5 ins Berliner Zentrum oder Umland
•Mit dem Auto sind Sie in ca. 30–35 Minuten im Berliner Stadtzentrum.
Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur – ideal für Menschen, die dem Trubel der Innenstadt entkommen und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Dieses Haus wird seit dem 10.10.2025 in der Kategorie Häuser zur Miete in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.
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