Eingangsbereich

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Eingang

Eingang

Flur

Flur

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Terrasse

Terrasse

Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, Garten, PkW Stellplatz, BJ 1984

12685 Berlin

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.200,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

6.600,00 €

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

2017

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

450,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8798291

Anbieter-Objekt-Nr.

390839

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/390839/

Zur Vermietung steht ein gepflegtes Einfamilienhaus (Baujahr 1984) mit durchdachter Raumaufteilung, ausgestatete Küche und viel Platz für Familien oder Berufstätige im Homeoffice.
Das eingeschossige Haus mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, eine praktische Innenarchitektur und einen liebevoll gestalteten Außenbereich mit gepflegtem Garten und schönen Nussbaum.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Raumaufteilung:
•3 helle Schlafzimmer, wobei ein Schlafzimmer mit begehbare Garderobe oder Homeoffice
•Großzügiges Badezimmer mit Dusche
•Keller als Heizungsraum und zusätzliche Lagerfläche

Erdgeschoss:
•Großes, offenes Wohnzimmer mit stilvoller indirekter Beleuchtung und Ausgang zur Terrasse im Innenhof
•Separate, voll ausgestattete Einbauküche
•Ein zusätzliches Zimmer, ideal als Homeoffice oder Kinderzimmer
•Gäste-Bad mit Dusche
•Hauswirtschafts-/Anschlussraum

Eine beleuchtete Holztreppe verbindet beide Etagen auf stilvolle Weise.

Ausstattung:
•Ölheizung
•separate Kücke mit EBK
•Rollläden
•PKW-Stellplatz direkt am Haus

Sonstiges:
•Haustiere nach Absprache
•Nichtraucher bevorzugt
•Mindestmietdauer: 12 Monate

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Vorstellung von sich und Ihren Haushaltsmitgliedern. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin am Samstag oder Sonntag oder nach Vereinbarung.

Helena Shatalova
017621781474

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Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in 12685 Berlin, im beliebten Ortsteil Marzahn-Hellersdorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Grünflächen und wenig Verkehr – ideal für Familien mit Kindern oder Menschen, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
•Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien, Drogerien in der Marzahner Promenade und Eastegate Center)
•Kitas und Schulen
•Ärzte und Apotheken
•Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spielplätze, Sportanlagen und Parks (z. B. der Wuhletal-Wanderweg in fußläufiger Entfernung)

Verkehrsanbindung:
•Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die U-Bahnlinie U5 (Haltestelle Hellersdorf) sowie Buslinien sind schnell erreichbar.
•Die S-Bahnstation Marzahn (S7) ist nur 6 Minuten zu Fuß entfernt – von dort erreichen Sie die Berliner Innenstadt bequem und schnell.
•Ebenfalls in nur 6 Gehminuten befindet sich das Einkaufszentrum Eastgate Berlin mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Cafés, Ärzten und Dienstleistern.
•Schnelle Anbindung mit dem Auto über die B1/B5 ins Berliner Zentrum oder Umland
•Mit dem Auto sind Sie in ca. 30–35 Minuten im Berliner Stadtzentrum.

Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur – ideal für Menschen, die dem Trubel der Innenstadt entkommen und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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