Wohnen

Wohnen

Offener Wohn-Ess-Bereich

Offener Wohn-Ess-Bereich

Küche

Küche

Dachstudio

Dachstudio

Eingangsbereich

Eingangsbereich

1 Schlafzimmer

1 Schlafzimmer

Straßenansicht

Straßenansicht

Vorgarten im Frühsommer

Vorgarten im Frühsommer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Gartenansicht

Gartenansicht

Vollbad mit Tageslicht

Vollbad mit Tageslicht

Bad

Bad

separates WC

separates WC

Bad

Bad

Garten

Garten

Terrasse

Terrasse

Vorgarten

Vorgarten

Oberlicht

Oberlicht

Einbauschrank Wohnzimmer

Einbauschrank Wohnzimmer

Dachterrasse

Dachterrasse

Wunderschön in Winterhude: Stadthaus zwischen Stadtpark und Alster

22303 Hamburg

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

3.750.000,00 €

Baujahr

1924

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

390,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

H8797747

Anbieter-Objekt-Nr.

348186

Objektbeschreibung

Traumhafter 20er Jahre Rotklinker zwischen Stadtpark & Alster.

Das Haus wurde in den vergangenen Jahren mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail von Grund auf saniert. Grundrissgestaltung, Haustechnik, Garten und Raumnutzung wurden neu definiert und für die große Familie oder Wohnen und Arbeiten gestaltet. Ein kleines Einlieger-Appartment im Souterrain mit separatem Eingang bietet Raum für weitere Möglichkeiten. ca. 365m² Wohn- und Nutzfläche.

Das Grundstück in Ost-West-Ausrichtung bietet mit 4 Terrassen plus Dachterrasse zu jeder Tageszeit einen Platz an der Sonne. Der Garten ist eine schön eingewachsene Oase mitten in der Stadt.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Offener Wohn-Ess-Bereich, 3 Bäder, Gäste WC, hochwertige Dornbracht Armaturen, Naturstein in Bädern und auf Terrassen, Parkett, Einliegerwohnen/Gästezimmer im Souterrain, kernsaniert 2017/18, sehr gepflegt.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Das Haus liegt in unmittelbarer Stadtparknähe mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Wochenmärkte, Restaurants und Shopping am Mühlenkamp sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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