Exklusives Mehrfamilienhaus mit Elbblick – Wohnen in bester Lage mit moderner Ausstattung

Objektbeschreibung

Ein seltenes Angebot in begehrter Lage: Dieses charmante und gleichzeitig modern ausgestattete Haus vereint historische Substanz mit zeitgemäßem Komfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als exklusives Familienanwesen, stilvolles Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung – hier eröffnen sich zahlreiche Optionen in einer der schönsten Lagen an der Elbe.

Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus begeistert durch seine einzigartige Lage direkt an der Elbe mit unverbaubarem Blick auf die Elbwiesen. Eingebettet in ein ca. 1.300 m² großes, liebevoll angelegtes Grundstück mit weitläufigem Garten, verbindet die Immobilie historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Das im Jahr 1913/1914 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2000 umfassend saniert und zwischen 2016 und 2017 erneut modernisiert und umgebaut. Heute präsentiert sich das Haus in einem exzellenten Zustand – technisch wie optisch auf dem aktuellen Stand und perfekt auf moderne Wohnbedürfnisse zugeschnitten.
Die Wohnfläche von ca. 300 m² verteilt sich auf drei großzügige Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Zugang und durchdachtem Grundriss auf drei Volletagen sowie ausgebautem Dachgeschoss. Zusätzlich stehen ca. 70 m² Nutzfläche im Kellergeschoss zur Verfügung.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
•Drei separate Wohnungen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder zur Kombination von Wohnen & Vermietung
•Alle Einheiten mit Tageslichtbädern (Dusche/WC, teilweise mit Badewanne)
•Großzügige, helle Küchen mit viel Raum zur individuellen Gestaltung
•Jede Wohnung mit eigener Terrasse oder Balkon (je ca. 15 m²)
•Gepflegter, großzügiger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit Kindern
•Drei Garagenstellplätze und drei Carports auf dem Grundstück
•Hochwertige, moderne Ausstattung im Innenbereich (Details auf Anfrage)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

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