Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Einliegerwohnung

Objektbeschreibung

Das Haus liegt sehr ruhig in einer Anwohnerstraße (Tempo 30) im Ortsteil Keldenich der Gemeinde Kall im Kreis Euskirchen. Aufgrund der Hanglage bietet es vom Erdgeschoß aus eine freie unverbaubare Sicht Richtung Köln. Die Zweigeschossige Gartenanlage ermöglicht ihnen von der oberen Ebene freie Sicht Richtung Köln und Umgebung. Die obere Ebene ist über Treppen erreichbar. In der unteren Ebene, vom Erdgeschoß aus erreichbar, befindet sich eine große Terasse. Das mit Holzboden versehene Doppelgaragendach ist ebenfalls als Terasse nutzbar.
Wegen der Hanglage würde ich das Kellergeschoss als Sockelgeschoss bezeichnen.
Im Sockelgeschoss befindet sich eine Eingangshalle (12qm) und ein Arbeitszimmer (15qm).
Weiterhin befindet sich im Sockelgeschoss eine 34qm Einliegerwohnung mit Separatem Eingang, kleiner Terasse und Stellplatz.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Bei diesem Haus haben Sie viele Alternativen, Sie sind selbständig und
möchten Ihr Büro unmittelbar im Haus haben, oder Sie haben eine größere
Familie und brauchen eine entsprechend große Anzahl von Zimmern. Neuwertige Einbauküche ist vorhanden. Fast alle Fenster haben Professionelle Fliegengittter. Im Garten befindet sich ein Gemauertes Gartenhaus. Die Einliegerwohnung bietet die möglichkeit zur selbstnutzung oder zum Vermieten. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand, ist zeitgemäß und ohne Modernisierungs- oder Reparaturstau.
Die als Anlagen ins Netz gestellten Fotos geben Ihnen einen guten Einblick
über dieses einladende Haus. Es liegt in einer ruhigen Wohnstraße, in nur
wenigen Fahrminuten sind Sie entweder im Gewerbe-/ Einkaufgebiet oder im
Zentrum von Kall. Auf Wunsch könnte die Immobilie sofort übernommen
werden. Sollten Ihnen die Impressionen des Hauses zusagen, vereinbaren
Sie bitte einen Besichtigungstermin mit uns, damit Sie sich selber einen
entsprechenden Eindruck von der Immobilie machen können.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte nur ernst gemeinte Anfragen stellen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.