GROSSENHEIN: : Teilmodernisierter Drei-Seitenhof auf 2210.00 m2 – drei Wohnungen und viele Möglichkeiten!

Objektbeschreibung

GROSSENHEIN: : Teilmodernisierter Drei-Seitenhof auf 2210.00 m2 – drei Wohnungen und viele Möglichkeiten!

Dieser bezaubernde Drei-Seitenhof in Wildenhain bei Großenhain bietet außergewöhnlich viel Platz und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für zukünftige Eigentümer. Der Hof umfasst aktuell bis zu drei separate Wohneinheiten, die sich auf zwei Einfamilienhäuser in den Seitenflügeln sowie weitere Wohnbereiche im Nebengebäude verteilen. Zusätzlicher Wohnraum kann bei Bedarf durch Ausbaureserven, insbesondere in den Nebengebäuden und den Dachbereichen, realisiert werden.

Ergänzt wird das Ensemble durch ein weiteres großes Nebengebäude und mehrere Nebengelasse – ideal für Hobbys, Werkstatt, Tierhaltung oder Lagerfläche. Ein Brunnen auf dem Grundstück, ein gepflasterter Innenhof und drei Garagen runden das Angebot funktional ab.

Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück mit gepflegtem Garten und einem angrenzenden Nutzgarten – ideal für Selbstversorger oder Freizeitgärtner. Optional können bis zu 4.000 m² angrenzendes Ackerland zusätzlich erworben werden, was weitere Möglichkeiten für Tierhaltung, Anbau oder naturnahes Wohnen eröffnet.

Die Gebäude wurden über die letzten Jahrzehnte hinweg mit kreativen Ideen modernisiert und saniert. Besonders das Hinterhaus ist gut saniert und kann sofort bezogen werden. So verbindet sich heute ein authentischer Hofcharakter mit modernem Wohnkomfort und individueller Gestaltung.

Der vordere Bereich des Hofes liegt nahe einer Bundesstraße, was zu einer gewissen Beeinträchtigung führen kann. Im hinteren, geschützten Teil des Grundstücks herrscht jedoch absolute ländliche Ruhe – perfekt für entspannte Stunden im Grünen.

Mit seinem enormen Potenzial eignet sich dieses Anwesen ideal als Mehrgenerationenhof, Wohn- und Arbeitsstätte, Kapitalanlage mit Vermietungsoption oder auch für gemeinschaftliches Wohnen. Hier lassen sich völlig unterschiedliche Lebenskonzepte verwirklichen – inmitten idyllischer Natur und mit sehr guter Anbindung.

Weitere Informationen und kurzfristige Besichtigungstermine sind auf Anfrage möglich. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses vielseitigen Hofes!

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Ausstattung

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Sonstige Angaben

**Verfügbar ab: Sofort**

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Immobilie präsentieren zu können, die ab sofort verfügbar ist. Dieser charmante Bau, errichtet im Jahr 1987, erfüllt alle Anforderungen an ein modernes Wohnerlebnis.

Als wesentlicher Energieträger wird Flüssiggas genutzt, was eine umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung gewährleistet.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Siegfried Russig
+4917624024085, +4917624024085
Russig & Partner Immobilien