149.000€ - Keine Provision - 1-2-Familienhaus mit Garage und großem Garten ruhig gelegen

Objektbeschreibung

!!! Bitte keine Makleranfragen !!!

Keine Provision, da direkt vom Eigentümer

Ein-, Zweifamilienhaus Bj. 1965 mit Garage und Geräteraum in Massivbauweise

Von der großen Garagendachterrasse kann die weite Aussicht genossen werden

Massivdecken in Stahlbeton

2007 wurde der Spitzboden ausgebaut und in dem Zug auch das Dach neu gedämmt

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Schlafzimmer, das Bad, Abstellraum, der Flur und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Im Dachgeschoss befindet sich die Küche, der Flur, das Bad, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Abstellraum
Im Spitzboden befinden sich 2 Räume
Im Vollkeller ist der Heizungsraum mit einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ausgestattet, es folgen 2 Vorratsräume und die Waschküche für Waschmaschine, Trockner …
Aufgrund der Hanglage ist der Keller ebenerdig begehbar und ein direkter Zugang zur Garage

Ausgestattet ist das in massiver Bauweise erstellte Haus mit Kunststofffenstern mit Doppelverglasung

Im Erdgeschoss befindet sich der Kaminofen zentral im Wohnbereich, 2 weitere Öfen können im Unter- und Obergeschoss aufgestellt werden

Das Eigenlandgrundstück ist ruhig gelegen und hat eine Größe von 1008 m2
Der sonnige Garten ist nicht einsehbar
Eine überdachte Terrasse und mehrere Gartenhütten runden das schöne Gartengrundstück ab

Das Grundstück liegt in Wülpke einem östlichen Ortsteil von Porta Westfalica
Das Objekt ist ruhig gelegen in einer 30er Zone
Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe
Das Stadtzentrum von Minden ist in nur ca. 10 Minuten erreichbar
Die Grundschule in Kleinenbremen ist 1,5km entfernt

! Das Haus ist renovierungsbedürftig und freigezogen !

Die Adresse lautet:
32457 Porta Westfalica, Lilienstraße 4

Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitte unter folgender Telefonnummer erfragen:
Ehlebracht 05261-72720, 0173-9524379

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Nicole Sawatzky und Jens Ehlebracht GbR
Grundstückshandel
32657 Lemgo, Flörkenkamp 6
TEL. 05261-72720
jens.ehlebracht@t-online.de
Finanzamt Lemgo
Steuernummer 329/5830/2071

Alle Angaben sind ohne Gewähr
Maßangaben sind ungefähre Angaben
Angaben sind von Vorbesitzern oder von Dritten

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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