Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Renditeobjekt In ruhiger zentraler Lage von Solingen - Mieter ist die Stadt Solingen

42655 Solingen, Flensburgerstraße 22

TV
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

475.000,00 €

Käuferprovision

4,76% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis

Baujahr

1930

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

320,00 m²

Anzahl Bäder

4

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8796929

Anbieter-Objekt-Nr.

5001

Objektbeschreibung

Dieses Vierfamilienhaus ist seit 2019 komplett an die Stadt Solingen vermietet, mit der Option, die Mietverträge jählich zu verlängern. Die Mieteinnahmen betragen 32.100,-€ netto/Jahr. Die Stadt Solingen ist verpflichtet, nach Beendingung des Mietvertrages die Wohnungen zu renovieren oder einen Abschlagsummme als Entschädigung zu zahlen.
Das Haus verfügt über 4 separate Wohnungen mit einer Größe von jeweils 3 x ca. 85 m² und 1x ca. 65 m² im Dachgeschoss.

Für weitere Infos vorab, rufen Sie uns einfach an oder schreiben sie mir eine Email. Vielen Dank!

Sonstige Angaben

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lagebeschreibung

Die Flensburgerstraße ist eine ruhige Seitenstraße in der weiteren Nähe des Solinger Klinikums mit guter Anbindung an die Stadtmitte und zur Viehbachtalstraße (Stadtautobahn).

Objektadresse

Flensburgerstraße 22
42655 Solingen

Anbieter dieses Objekts

m² Immobilien GmbH

Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von m² Immobilien GmbH

Solides Mehrfamilienhaus mit Anbau und Gewerbehalle oder Bauland für Mehrfamilienhäuser

42655 Solingen

Kaufpreis 485.000,00 €

Historische Fabrikantenvilla mit stilvoller Ausstattung in Gräfrath

42653 Solingen

Kaufpreis 895.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.10.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Solingen auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.