**Großes Einfamilienhaus & Einliegerwohnung mit Bauoption auf zentralem Grundstück**

Objektbeschreibung

**Großes Einfamilienhaus & Einliegerwohnung mit Bauoption auf zentralem Grundstück**

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich zentrumsnah in Weener an der Hauptstraße und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist das Potenzial zur Vermietung der zweiten Wohnung im Erdgeschoss( 2 Zimmer, Badezimmer), Balkon.
oder die Option, auf dem großen Grundstück ein weiteres Gebäude zu errichten – ideal für Investoren oder Familien, die zusätzlichen Wohnraum schaffen und vermieten möchten.
**Zusätzliche Vorteile:**
Vielseitig nutzbar als großes Eigenheim oder zur Vermietung der Einliegerwohnung
Umfangreich saniert und modernisiert, mit gehobener Ausstattung

Ihr Ansprechpartner:
Iris Staijen
+491733164189
+31627539233



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Ausstattung

Hauptwohnung – Obergeschoss
Moderne, großzügige Einbauküche mit gemütlichem Essbereich
Zwei geräumige Schlafzimmer
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, Bidet und WC
Der Dachboden bietet zusätzliche Ausbau- bzw. Lagerfläche
Erdgeschoss:
Separate Einliegerwohnung (ca. 50 m²) mit eigenem Schlafzimmer und Wohnküche
Balkonzugang sowie eigenes Badezimmer mit Dusche und WC
Zusätzlich eine separate Gästetoilette, angrenzend an die integrierte Garage/Werkstatt
Kellergeschoss
Das gesamte Wohnhaus ist voll unterkellert
Trocken, ideal als Abstell- oder Hobbyfläche

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss
Die Angaben und Informationen in dieser Objektbeschreibung basieren auf den Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir, als Makler, übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Alle Angaben sind ohne Gewähr und sollten durch den Interessenten eigenständig geprüft werden.

Das Erfolgshonorar beträgt 2,5 % des im notariellen Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreises zuzüglich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.


Iris Staijen
+491733164189, +0000, +31627539233
Dollart Immobilien