Sanierungsbedürftiges ehem. Bauernhaus/ Hof mit Nebengebäuden in Fiersbach!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernhaus/Hof mit landwirtschaftlich nutzbaren Nebengebäuden in ruhiger Lage der Ortsgemeinde Fiersbach.

Das ursprüngliche Wohnhaus mit angrenzendem Nebengebäude wurde schätzungsweise in den 1950iger Jahren auf den Grundmauern des alten Gemäuers errichtet. Das gegenüberliegende landwirtschaftliche Nebengebäude wurde zu einem späteren Zeitpunkt, vermutlich in den 1970er Jahren, erbaut.

Krankheitsbedingt konnte die Eigentümerin das Haus über einen gewissen Zeitraum nicht pflegen, sodass dieses zuletzt geräumt werden musste. Im Innen- und Außenbereich liegt aus heutiger Sicht ein massiver Sanierungs- und Instandhaltungsrückstau vor, sodass alle Gewerke, insbesondere im technischen Bereich, rundum modernisiert werden müssten.

Dennoch eignet sich das Platzangebot idealerweise für eine Familie. Die Raumaufteilung ist praktisch und die Zimmergrößen sind gut nutzbar.

Zum Hausangebot gehört außerdem das rd. 1775m² große Grundstück, welches flexibel genutzt werden kann. Der Rückschnitt von Pflanzen sowie eine erneute Einfriedung wäre zu empfehlen.

Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins vor. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

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Ausstattung

Massivbauweise des ursprünglichen Wohnhauses schätzungsweise aus den 1950er Jahren (wahrscheinlich auf den Grundmauern des alten Gebäudes errichtet), Satteldach mit Pfanneneindeckung aus dem Ursprung (überwiegend ungedämmt), massive Geschossdecke zwischen EG und KG, alle anderen Decken als Holzbalkendecken, Bodenbeläge aus PVC und Linoleum, ansonsten alte Dielenböden, Ölzentralheizung aus schätzungsweise 1997 (nicht funktionstüchtig), teilweise einfach verglaste Holzfenster und teilweise doppelt verglaste Holzfenster, Elektrik nicht funktionstüchtig, wenige Holzinnentüren, Holzinnentreppe aus dem Ursprung

Landwirtschaftliches Nebengebäude aus schätzungsweise 1970iger Jahren in Massivbauweise