Straßenfront mit Südblick

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Haus für Ihre Familie

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Lage Neubau auf dem Grund

Lage Neubau auf dem Grund

Zugang zu den beiden Terrassen

Zugang zu den beiden Terrassen

Ebene Terrassen

Ebene Terrassen

EG Wohnr. mit ebenem Ausgang

EG Wohnr. mit ebenem Ausgang

Bild 7

Bild 7

Bad 2 im 1. OG

Bad 2 im 1. OG

Eingang mit GästeWC

Eingang mit GästeWC

Flur EG- Wirtschr. + Dusch+WC

Flur EG- Wirtschr. + Dusch+WC

Gäste WC und Dusche

Gäste WC und Dusche

Einstellplätze am Haus

Einstellplätze am Haus

Lageplan Baugebiet

Lageplan Baugebiet

Neubau - Einfamilienhaus - erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim ********

57632 Flammersfeld

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

360.000,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

579,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8796537

Anbieter-Objekt-Nr.

315442

Objektbeschreibung

Flammersfeld liegt an den Fernstraßen B 256 und L 272.
Die A3 ist vom Ort in ca. 10 Minuten Fahrzeit, über die Anschlussstellen Neuwied / Altenkirchen, zu erreichen.
Weiterhin verkehren die beiden Buslinien im VRM 120,
Altenkirchen - Neustadt, sowie die 132 Altenkirchen / Neuwied in regelmäßigen Abständen.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
Innenausbau: Wasser k / w fertiggestellt.
Abfluss fertiggestellt bis zum Kanal
Bäder: Wasser und Abwasser installiert
Wanne, Duschetassen montiert
WC,s vorgerichtet ( Hänge WC )
Elektro verlegt zum Verputzen vorgerichtet
Stand: Wird derzeit weiter ausgebaut!!!!!!!!
Aktuell: Innenputzarbeiten wurden fertiggestellt
Eigenleistung noch möglich!!!!!!!
Förderungen Heizung und Solar noch möglich!!!!!!
Zögern Sie nicht, noch können Sie Ihr Ziel, ein eigenes Haus, erreichen

Besichtigung ist gewünscht. Termin vereinbaren.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Stellplätze für min 2 Fahrzeuge sind vorhanden ( ebene Flächen )
Erstellung eines Carports möglich.
Erstellung einer Garage ebenfalls.

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Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt an begrünten Naturflächen und hat eine Süd-Ausrichtung, die bei dieser Bebauung große Vorteile bietet! z.B. Terrassen mit unverbaubarem Blick ins Grüne!!!!
Mit hohem Aufwand wurde die Fläche des Grundstücks in eine Ebene gebracht.
Die nach Erstellung des Gebäudes verbleibende Fläche ist eben, und kann demnach für verschiedene Anwendungen genutzt werden..... Spielfläche.....Terrassenbau.......Anbau Wintergarten u.s.w. Den Möglichkeiten und Ihren Wünschen sind keine Grenzen gesetzt.
Der Kindergarten, die Grundschule sind zu Fuß erreichbar. Ein Tierpark, Minigolfplatz, ein Naturspielplatz neben weiteren Spielplätzen, bietet die Gemeinde an.
Zahlreiche Vereinsangebote sorgen für aktive Abwechslung im Ort.
Erleben Sie Westerwald hautnah, leben und wohnen Sie mitten in der Natur.
Einkaufsmöglichkeiten vor Ort: Bäckerei, Metzgerei, Discounter und eine Pizzeria
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Eric Architekt


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96247 Michelau in Oberfranken

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 06.10.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Flammersfeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.11.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.